DESCRIPCIÓN
**Emprendimiento residencial en Parque Patricios – Distrito Tecnológico** <br><br> ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 - VER LISTA DE UNIDADES DISPONIBLES -<div><br></div><div>Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio moderno con amenities de categoría, financiación y posibilidad de pago en cuotas POST POSESION</div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra dentro del Polo Tecnológico de Parque Patricios, combinando diseño, confort y conectividad.</div><div><br></div><div>**Amenities y espacios comunes:**</div><div><br></div><div>* Piscina descubierta para disfrutar al aire libre.</div><div>* Solárium con sectores de descanso en planta baja y terraza.</div><div>* Área de parrillas con espacios individuales y sectorizados.</div><div>* Amplio jardín parquizado para momentos de relax.</div><div>* Gimnasio equipado con máquinas de musculación y entrenamiento aeróbico.</div><div>* Salón de Usos Múltiples (SUM) ideal para reuniones, eventos y encuentros sociales.</div><div>* Seguridad y vigilancia las 24 horas.</div><div>* Apto profesional.</div><div><br></div><div>**Características de las unidades:**</div><div><br></div><div>* Cocinas equipadas con mobiliario moderno de excelente calidad.</div><div>* Horno y anafe eléctricos.</div><div>* Placares con frentes terminados.</div><div>* Baños completos con terminaciones actuales.</div><div>* Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split.</div><div>* Conexiones listas para TV, telefonía e internet.</div><div>* Portero visor (opcional según unidad).</div><div><br></div><div>**Detalles constructivos:**</div><div><br></div><div>* Grandes ventanales de piso a techo en aluminio anodizado natural.</div><div>* Vidrios DVH (doble vidriado hermético) para mayor confort térmico y acústico.</div><div>* Balcones corridos y/o terrazas según tipología.</div><div>* Pisos de porcelanato o cerámicos de primera calidad.</div><div>* Instalaciones preparadas para aire acondicionado.</div><div>* Agua caliente central mediante caldera.</div><div><br></div><div>**Ubicación privilegiada:**</div><div><br></div><div>Situado en el corazón del Distrito Tecnológico porteño, con excelente acceso a transporte público y principales vías de conexión.</div><div><br></div><div>A pocos metros de la estación Hospitales de la Línea H de Subte, con cercanía a la estación Sáenz del Ferrocarril Belgrano Sur y conexión directa con el Metrobús Sur.</div><div><br></div><div>La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, centros de salud y espacios verdes, destacándose la proximidad al Hospital Penna, Hospital Churruca, el Centro Cívico Porteño y parques de la zona.</div><div><br></div><div>**Fecha estimada de entrega: Julio 2026**</div><div><br></div><div>**Servicios del edificio:**</div><div>Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, pavimento, alumbrado público, desagües pluviales, encargado y recepción.</div><div><br></div><div>**Extras:**</div><div>Gimnasio | Parrillas | Solárium | SUM | Piscina | Seguridad 24 hs | Apto mascotas | Apto profesional | Cocheras | Ascensor | Accesibilidad | Áreas verdes | Grupo electrógeno | Acceso automatizado | Unidades luminosas.<br><br>Las medidas, superficies, descripciones, proporciones, características constructivas, estado de conservación, funcionamiento de instalaciones, antigüedad, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y han sido informados por la parte propietaria o terceros, pudiendo no ser exactos ni coincidir con los que surjan de la documentación registral, planos, mensuras o verificaciones técnicas correspondientes.<div>La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.</div><div>El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.</div><div>Las imágenes, planos, renders, descripciones y cualquier material gráfico tienen carácter meramente ilustrativo, pudiendo diferir del estado actual del inmueble y no generan obligación alguna de veracidad o correspondencia.</div><div>La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.</div><div>La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario Alex Fabian Jen, Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br>
